Аренда земельных участков

       Решение о предоставлении в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков принимается уполномоченным органом на основании заявления гражданина или юридического лица.
       В заявлении должны быть указаны данные о земельном участке, в том числе кадастровый номер, категория и вид разрешенного использования.
       Для оформления данного участка потребуется подготовить примерно следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на испрашиваемый земельный участок, а также правоустанавливающих документов;
- заявление правообладателя земельного участка об отказе от осуществления принадлежащего ему права (о прекращении права) на земельный участок;
- акт выбора земельного участка с приложением утвержденного органом местного самоуправления проекта границ земельного участка;
- решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка для строительства;
- заключение органа власти, осуществляющего санитарно-эпидемиологический надзор;
- согласование органа власти в сфере архитектуры и градостроительной деятельности;
- согласование органа власти в сфере охраны объектов культурного наследия;
- заключение государственной экологической экспертизы;
- кадастровый план земельного участка с указанием сведений о кадастровой стоимости;
- согласование органа государственной власти, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность в агропромышленном комплексе;
- согласования соответствующих служб при предоставлении земельных участков, находящихся в зонах объектов, в том числе линейных (электростанции, трансформаторные подстанции, нефтебазы, компрессорные станции, ЛЭП, силовые кабели, кабели связи, автодороги, газопроводы, нефтепроводы и другие);
- согласования при предоставлении земельного участка, расположенного в границах территорий, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
- заключение органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком;
- согласование с органом исполнительной власти в области управления использованием и охраной водного фонда или его территориальным органом;
- согласование органов государственного пожарного надзора;
- согласование органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастров объектов недвижимости и землеустройства, в отношении землеустроительной документации;
- заключение органа государственного ветеринарного надзора;
- публикация и иные материалы общественных обсуждений, проводимых при проведении исследований и подготовке материалов по оценке воздействия на окружающую среду намечаемой хозяйственной и иной деятельности;
- заключение о результатах публичных слушаний;
- Постановление об утверждении акта выбора;
- Постановление об утверждении границ.
       При заключении договора аренда земельного участка определяются условия предоставления земли арендатору и стоимость арендной платы, что определяется уполномоченным органом.
       Заключенный договор аренды подлежит государственной регистрации, с момента которой сделка в установленном законом порядке признается действительной.
       Выделенные земли имеют определенное назначение и их использование в других целях возможно лишь после изменения целевого назначения или перевода их в другую категорию.

Договор Аренды земельного участка - стоимость!