Помощь в оформлении земельного участка

Сегодня в документах и статьях часто упоминается понятие оформления права на земельный участок. Под этим словосочетанием понимается широкий спектр разнообразных юридических действий.

Помощь в оформлении земельного участкаПрежде всего, под оформлением земельного участка понимается процесс его выделения для эксплуатации или под строительство. Получить земельный участок можно как путем выделения из государственной или муниципальной собственности, так и в результате конкурсных процедур. Также оформление земельного участка может понадобиться в случае составления договора аренды, который заключается с собственником или правомочными органами собственника (если он принадлежит государству).

Как правило, под оформлением земельного участка понимается его регистрация. Право собственности и право пользования арендованным участком подлежит учету в едином государственном реестре прав. После того, как Вы пройдете всю запутанную и длительную процедуру регистрации, Вы получите свидетельство о регистрации прав на землю.

Также в понятие оформления права на землю включается внесение данных о вашем земельном участке в специальный государственный орган - государственный земельный кадастр. Таким образом, участок описывается и индивидуализируется. Это позволяет однозначно выделить его из множества других земель, дать ему качественную и экономическую оценку. В результате Вы получите кадастровую справку (или как её чаще называют кадастровый план) участка.

Помощь в оформлении земельного участкаТаким образом, под оформлением земельного участка понимаются совершенно разные «комплекты документов», получаемые в результате. В первую очередь это свидетельство Единого государственного реестра прав об успешной регистрации в Федеральной регистрационной службе Российской федерации вашего права собственности на участок земли, а в случае, когда речь идет об аренде – заключенный согласно законодательству договор, также зарегистрированный в ФРС РФ. Вы можете пройти эту сложную процедуру самостоятельно или обратиться за помощью в оформлении участка. Земельное право – самостоятельная отрасль юриспруденции, которая готовит отдельных специалистов.

Не стоит забывать, что выше говорится об участках, у которых уже определены границы, определено их назначение. Формирование документов, регулирующих эти вопросы, тоже имеет несколько этапов и может считаться законченным только после получения Вами или специалистом, к которому Вы обратились за помощью в оформлении участка (земельного) акта на землю, которым подтверждается регистрация прав на нее.

Помощь в оформлении земельного участкаОформляя права на земельный участок, Вам нужно будет добиться череды распорядительных актов. Как правило, их несколько (в Москве обычно три), при этом каждое такое постановление может неожиданно изменить или уточнить размеры земельного участка.

В зависимости от региона России застройщику или инвестору приходится оформлять права на участок не менее трех раз. Сначала на период проектирования оформляется договор краткосрочной аренды, затем аналогичный договор на период строительства. После возведения объекта должен быть оформлен еще один договор аренды земли под построенным объектом. А так, как последний договор заключается на короткий срок, то обычно новому собственнику тоже предстоит неоднократное перезаключение договоров.

Чтобы Вам не пришлось каждый раз тратить свое время, советуем прибегнуть к профессиональной помощи в оформлении участка. Земельное законодательство постоянно меняется и Вам каждый раз придется «обновлять» свои знания – в перечень необходимых документов вносятся изменения, да и сами регистрационные органы с течением времени реорганизуются.

Наша компания профессионально оказывает помощь в оформлении земельного участка. Земельное право имеет множество нюансов, но мы гарантируем, что процесс регистрации пройдет быстро и без осложнений.

Вы можете заказать предварительную консультацию по телефону 8 (495) 229-81-23
Или воспользоваться формой обратной связи.
Мы будем рады помочь Вам в решении любых возникающих вопросов.

Контакты