Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью представляет собой комплекс процедур и действий, начинающийся проверкой юридической «чистоты» сделки и заканчивающийся самим получением прав собственности на недвижимый объект.

Сопровождение сделок с недвижимостьюЦелью специалиста, осуществляющего сопровождение сделок с недвижимостью, является защита клиента от вероятных рисков и проблем, минимизация его затрат, предостережение от возможных неприятностей.

Только профессиональный, квалифицированный юрист сможет дать заключение о вероятных негативных последствиях при заключения сделки, изучить и рассмотреть все сведения о предыдущих правах собственности на интересующий клиента объект недвижимости с момента его первоначальной регистрации. На эту работу иногда может уйти большое количество времени, что связано со сложностью восстановления всей предыстории нужного объекта.

Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя контактирование и взаимодействие со всеми нужными государственными органами по вопросам инвестиционной и строительной деятельности, недвижимого имущества. Это органы архитектурного надзора, Федеральная регистрационная служба, органы опёки и попечительства, БТИ, земельный комитет, департамент жилищной политики, компании, производящие оценку, работники банков. Завершающий этап сопровождения – это государственная регистрация сделки с недвижимым объектом и прав на него в Федеральной регистрационной службе с занесением соответствующих записей в Единый госреестр прав на недвижимое имущество, получение информации из него и сделки с ним (выписка из госреестра).

Нередко происходят случаи, когда необходимо представить интересы клиента в суде (арбитражный или общая юрисдикция) по делам о правах на недвижимое имущество, в инвестиционной и строительной деятельности, обжаловать отказы в регистрации прав собственности в судебных органах.

Покупку и оформление недвижимости, сопровождение сделок с ней лучше всего доверять только профессиональным юристам, поскольку любые ошибки при сопровождении могут обернуться для клиента немалыми материальными затратами, а также тратой времени и сил.

Сопровождение сделок с недвижимостьюПри сопровождении сделок с недвижимостью целью специалистов нашей компании является не только получение положительного конечного результата, но и отсутствие переживаний и волнений клиента в процессе работы. Поэтому практика нашей работы включает также постоянные и регулярные контакты с клиентом на протяжении всей работы, ответы на все вопросы, интересующие клиента, детальное его информирование о получаемых промежуточных результатах, консультации по проблемным либо непонятным моментам. Именно всё это позволяет нам достигать высокого уровня взаимодействия с клиентом, при котором сам процесс сопровождения сделок с недвижимыми объектами становится максимально понятным и комфортным для обеих сторон.

При работе в сфере недвижимости нам периодически приходится работать с ситуациями, когда клиент либо организация обращается к нам по вопросу вкладывания собственных средств в коммерческие планы и проекты, которые связаны с приобретением и реализацией недвижимых объектов. Это требует от нас постоянного проведения мониторинга потенциально интересных и наиболее подходящих для этих целей недвижимых объектов. Если рассматривается земля под жилищную застройку, то наилучшими являются участки, расположенные благоприятно относительно транспортных развязок и магистралей, вблизи лесных массивов и водоемов, а также рядом с действующими коммуникациями.

Специалисты нашей компании окажут Вам помощь в решении разнообразных вопросов, связанных с сопровождением сделок с недвижимостью. Обращайтесь!

Вы можете заказать предварительную консультацию по телефону 8 (495) 229-81-23
Или воспользоваться формой обратной связи.
Мы будем рады помочь Вам в решении любых возникающих вопросов.

Контакты