Отзывы на Яндексе

Согласование перепланировки квартиры

Согласитесь, что человеку свойственно изменять мир вокруг себя и чтобы такие новеллы вели к каким - либо улучшениям. Что же касается жилого помещения, то в последние годы наметилась довольно модная тенденция перепланировки квартиры. Суть состоит в размежевании или соединении определенных комнат.

Выберите подходящий для Вас пакет услуг
Бюджет Базовый Под ключ
Проект и тех. заключение
Согласование с МЖИ
Кадастровый учет
Внесение изменений в ЕГРН
Получение тех. паспорта БТИ
от 23 000 Р от 39 000 Р от 58 000 Р
В случае затрагивания несущих конструкций в квартире стоимость согласования рассчитывается индивидуально.

Как правило, надежные компании занимаются процессом перепланировки от начальной стадии, т.е. с рассмотрения состояния квартиры и возможности изменений в ней, составлением чертежей и до непосредственной перестановки. Предусмотрено обязательное согласование перепланировки в квартире.Цена перепланировки квартиры - схема работы

Цена перепланировки

Сколько? Такой вопрос задают себе все столкнувшиеся с данной проблемой. Итак, перепланировка, цена которой зависит от многих составляющих, дело затратное. Наверняка многие сталкивались с проблемой, что в объявлениях о перепланировке квартиры цена не указана. Последняя зависит от сложности работы, квалификации мастеров. Не стоит экономить и лучше обратиться в проверенную фирму.

Вы можете заказать предварительную консультацию по телефону
8 (926) 404-03-28 или воспользоваться формой обратной связи.
Мы будем рады помочь Вам в решении любых возникающих вопросов.

В среднем, цена перепланировки квартиры начинается от 30 000 руб. И, конечно, же, в зависимости от сложности перепланировки, цена меняется в сторону увеличения. Самые смелые решения требуют соответствующих затрат от владельцев.

Правовой аспект

Цена перепланировки квартирыНа первый взгляд перепланировка - дело сугубо личное для каждого из владельцев недвижимости, но существуют некоторые обязательные условия и правила перепланировки. Затеяв несанкционированную перепланировку, Вы ставите под угрозу всех жителей дома, ибо при удалении одной из стен в своей квартире, могут произойти куда более плачевные последствия с несущими конструкциями дома.

Поэтому, необходимо обратиться с запросом о рассмотрении возможности перепланировки в соответствующую компанию застройщика или в местный ЖКХ. После выдачи разрешения, можете смело приниматься за работу. Существуют компании, согласующие условия перепланировки, в таком случае Вам не надо будет бегать по всем инстанциям, т.к. специалисты сделают всю работу самостоятельно и если в ходе работы выяснится, что перепланировка не возможна, то фирмы возвращают деньги. Поэтому цена перепланировки квартиры должна предусматривать и дополнительные расходы.

Спешат на помощь

Цена перепланировки квартирыИзменение внутренней составляющей квартиры - дело весьма серьезное, т.к. требуется составить план будущих работ, провести проектные исследования, да и сама реконструкция стены дело не из легких, и уж тем более не для новичков. В силу данных обстоятельств рекомендуется обращаться к специалистам в этой области.

Следует учесть еще несколько важных моментов: узаконить перепланировку можно, только если помещение находится в Вашей собственности. Если это квартира в новостройке, на которую Вы еще не получили права собственности, то проводить перепланировку нельзя. Также запрещается проводить перепланировку жилья, находящегося в ипотеке без разрешения банка.

Имеют место и случаи, когда согласование перепланировки жилых помещений приходится проводить уже после проведенных изменений – это называется легализацией самовольной перепланировки.

Во всех случаях перечень необходимых документов и инстанций одинаков.

Существует два вида перепланировок: упрощенная перепланировка и по проекту. Упрощенная перепланировка не затрагивает несущие конструкции, фасадную часть, подоконное пространство, а также инженерные коммуникации. Стоимость разрешения на упрощенную перепланировку невысока. Заявка, как правило, рассматривается в течение 20 рабочих дней, после чего выдается разрешение.

Если Вы проводите перепланировку по проекту, то необходимо заказать рабочий проект и техническое заключение. Эти документы должны быть согласованы со всеми поднадзорными инстанциями (Роспотребнадзор, ГУ МЧС, обслуживающие организации). После рассмотрения документов Вам выдается акт о проведенном переустройстве, который необходимо сдать в БТИ.

Получение разрешения и согласование проекта перепланировки требует от владельца жилого помещения больших затрат времени и сил, поэтому те, кто занялся этим утомительным делом, как правило, предпочитают доверить его профессионалам, которые хорошо знают требования и порядок задействованных в процессе согласования перепланировки квартир органов и инстанций. Лучше, если Вы начнете перепланировку уже после получения разрешения на нее. Однако наши специалисты готовы помочь Вам на любом из этапов решения вопросов согласования перепланировки. Стоимость согласования проекта перепланировки зависит от местоположения помещения, его площади и от объема работ. Цена согласования перепланировки зависит также от того, достаточно ли эскизов на планируемые работы или же необходимо изготовление проекта.

В случае, если Вы решили провести неузаконенную перепланировку, имейте в виду, что законодательством разрешено в качестве крайней меры лишить владельца его квартиры. Но на практике обычно налагается штраф за не узаконенную перепланировку, размер этого штрафа составляет 20 - 25 минимальных размеров оплаты труда. Однако, если по причине не узаконенной перепланировки возникла аварийная ситуация, ответственность, в том числе и финансовая, ложится полностью на собственника помещения. В этом случае размер штрафа и компенсаций может возрасти многократно.

Поэтому лучше обезопасить себя заранее и обратиться к профессионалам. Наши специалисты имеют хороший опыт оказания помощи в вопросах согласовании перепланировки квартир и помогут Вам сберечь Ваши силы, время и деньги.