Оформление межевого плана

Межевой план - это документ, оформленный на основании кадастровой выписки и содержащий полные сведения о земельном участке, либо его части.

Межевой план, оформление которого, в настоящее время, для собственников садовых земельных участков не требуется, по их желанию, может быть подготовлен организацией осуществляющей геодезическую деятельность.

При обращении к геодезистам, необходимо удостовериться в наличии соответствующей лицензии (допуска), подтверждающей право заниматься данным видом деятельности и заключить с ними договор о проведении межевания земельного участка.

С помощью межевания можно установить точную площадь земельного участка и определить координаты его границ, что позволит устранить или пресечь возникновение споров с владельцами соседних земельных участков.

По результатам проведенных замеров земельного участка, составляется межевой план оформление которого выполняет кадастровый инженер - лицо, действующее на основании специального аттестата и осуществляющее кадастровую деятельность.

Межевой план состоит из графической и текстовой части, которая включает в том числе, акт согласования границ и заключение кадастрового инженера.

Акт согласования границ является важным документом, который, в обязательном порядке, должны подписать соседи земельного участка, в подтверждение того, что у них отсутствуют претензии по местонахождению границ.

Из - за отказа соседей согласовать границы, межевой план оформление которого до этого этапа происходило без проблем, подготовить, в полном объеме, будет невозможно.

Вопрос установления границ, в данном случае, решается в судебном порядке.

Если проблем с соседями не возникло и все документы были подготовлены и приложены к межевому плану, кадастровый инженер его подписывает и заверяет печатью.

На этом, оформление межевого плана заканчивается.

Межевой план, оформление которого осуществлялось в соответствии с нормами действующего законодательства, подается в кадастровую палату для внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимого имущества.

В том случае, если документы были подготовлены правильно, в них нет никаких несоответствий и ошибок, кадастровая палата осуществляет постановку на кадастровый учет земельного участка.

После прохождения данной процедуры можно получить свидетельство, удостоверяющее право собственности на землю и быть уверенным в том, что все документы оформлены в соответствии с законом.