Перепланировка квартиры в магазин

Что нужно знать, прежде чем проводить перепланировку квартиры под магазин?

С развитием частного предпринимательства появляется все больше небольших магазинов расположенных в жилых домах. Перепланировка квартиры под магазин - удобное решение для желающих открыть свой бизнес. Преимущества очевидны, Вы получаете коммерческую недвижимость в нужном вам районе с минимальными затратами. Перепланировка квартиры в магазин требует решения ряда проблем. Во - первых, это поиск подходящей жилплощади, расположенной в нужном вам районе, с близким расположением остановок автобусов, линий метро.

Во - вторых, перепланировка квартиры под магазин должна отвечать определенным требованиям, прописанным в законе. Поэтому поиск необходимого помещения удобнее доверить специальной организации, которая будет учитывать предстоящие изменения и согласование ремонта.

Каким требованиям должна соответствовать квартира, предназначенная для перепланировки в магазин?

В выбранной для ремонта квартире не должно быть прописанных жильцов. Под квартирой не должно быть других жилых помещений (подойдет первый этаж). Наличие возможности организации отдельного входа в помещение (не связанного с основным входом жилое здание).

Подготовка к перепланировке

После того как помещение выбрано, необходимо заняться сбором документов и получением необходимых разрешений в коммунальных службах. Без знаний Жилищного законодательства эта процедура может доставить немало хлопот и отнять уйму времени.

Вам понадобятся следующие документы:

  • техпаспорт БТИ;
  • выписка из домовой книги;
  • копия правоустанавливающих документов на квартиру;
  • копия лицевого счета;
  • разработка проекта перепланировки.

Проект ремонтных работ должен разрабатываться в лицензированной организации. При этом должны быть соблюдены все строительные и санитарные нормы.

Перепланировка квартиры в магазин влечет увеличение нагрузки на электросеть. Это должно учитываться в проекте. Также должны учитываются требования к организации рабочих мест, организацию крыльца, возможность переноса подземных коммуникаций.

Учитывая все это, становится ясно, что перепланировку квартиры следует доверять специальным фирмам - профессионалом в этом деле. Это значительно сэкономит время. Ни в коем случае не проводите работы самовольно, без разрешительной документации. Незаконная перепланировка обнаружится после проверки коммунальными службами или после жалобы соседей. Поэтому также рекомендуется доверить это дело специальной организации.

Вы можете заказать предварительную консультацию по телефону 8 (495) 229-81-23
Или воспользоваться формой обратной связи.
Мы будем рады помочь Вам в решении любых возникающих вопросов.

Контакты