Перепланировка ванной комнаты

При реализации современных дизайнерских проектов в наших типовых квартирах с тесными помещениями нельзя обойтись без перепланировки. Есть несколько вариантов, при осуществлении которых производится ванная перепланировка. Одним из них является объединение ванной комнаты и санузла в одно более просторное помещение.

Такое переустройство комнат позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения, как в световом и цветовом оформлении, так и применяя различные отделочные материалы. Еще один вариант, когда переустройство осуществляется за счет переноса перегородки подальше в коридор, тем самым создавая помещение большей площади.

Получение разрешения на перепланировку, для чего это нужно?

Чтобы перепланировка ванной комнаты была законной, прежде чем преступить к ее осуществлению, следует представить все необходимые документы в проектную организацию для разработки проекта и согласовать его в Жилищной инспекции. Все это необходимо, так как переустройство влечет за собой изменения в инженерных конструкциях (увеличивается нагрузка на перекрытия), установку дополнительной гидроизоляции и замену старых инженерных коммуникаций иногда не только в ванной, но и во всей квартире.

Поэтому перепланировка в ванной должна осуществляться только после проведения технической экспертизы и непосредственно квалифицированными специалистами, чтобы избежать различных неприятностей.

Ответственность за осуществление незаконной перепланировки ванной комнаты

Перепланировка ванных комнат, а именно организация дополнительной ванной комнаты, перенос ванны, расширение ванной комнаты, объединение с санузлом, предусмотрена в современных зданиях. Учитывая некоторые условия, то есть будущая ванная комната не должна находиться над жилой комнатой соседей снизу, можно реализовать подобный проект и в стандартной городской квартире.

Однако, многими проводится перепланировка ванной комнаты самовольно, обходя букву Закона, хотя процедура получения разрешения была сильно упрощена. Пытаясь сэкономить на получении разрешения, приступая быстрее к работе без оценки экспертами существующих коммуникаций, самовольные перепланировщики провоцируют возникновение аварийной ситуации.

При незаконном вмешательстве в существующую планировку квартиры Вы фактически лишаетесь права собственности на нее. А именно, Вы не сможете ни продать данное помещение, ни приватизировать его, пока не будет получено законное разрешения на перепланировку или квартира не будет приведена в первоначальное состояние.