Перепланировка «хрущёвки»

Почти каждый город постсоветского пространства нам напоминает о правлении Никиты Сергеевича Хрущева, своими крошечными панельными или кирпичными пятиэтажками, массово строящимися в период его правления. Никиты Сергеевича уже давно нет, а пятиэтажки всё стоят, хотя и должны были простоять максимум 30 лет, до постройки социализма с его многоэтажными гигантами из стекла, металла и бетона.

Нельзя сказать, что совсем ничего не изменилось, запланированные многоэтажные дома есть, но, тем не менее, еще многие наши соотечественники в реальности знают, что такое малогабаритная «хрущёвка».

Для тех, кому посчастливилось не знать, что такое «хрущёвка», объясним

«Хрущёвка» или как ее еще ласково называют «малогабаритка» - это небольшая по площади одна - двух- или трёхкомнатная квартира, в панельном или кирпичном доме с отсутствием лифта. Помимо небольших комнат, как правило, одна из которых проходная, в квартире имеется маленький коридор, совмещенный санузел, балкон и миниатюрная кухня, площадью около шести квадратов. «Хрущёвки» так же отличаются отличной шумопроводимостью и очень слабой проводкой, одновременное включение нескольких мощных электрических приборов невозможно, в квартире выбивает пробки.

Особенности ремонта «хрущёвки»

Что бы превратить маленькую квартирку в большое, удобное и максимально функциональное помещение, понадобиться много времени, денег и усилий, но при помощи профессионалов, их навыков и умений, ничего невозможного нет. Нам поможет перепланировка хрущевки в кирпичном доме. Наиболее встречаемым вариантом видоизменения квартиры, является увеличение жилого пространства за счет сноса стен в прихожей или кладовке.

Что бы начать ремонт и осуществить задуманный ремонт необходимо разработать проект перепланировки и согласовать его в Бюро технической инвентаризации.

Перепланировка «хрущёвки» в кирпичном доме

Преимущество малогабаритной квартиры в кирпичном доме в том, что внутренние стены квартиры не несущие, что значительно облегчает согласование проекта перепланировки. Перепланировка «хрущёвки» в кирпичном доме почти всегда включает в себя следующие варианты решений:

Совмещение санузла и ванной

• расширение объединенного санузла и ванной за счет площади коридора;
• изменение расположения элементов сантехники в пределах помещения, в котором они расположены;
• снос ненесущих стен и возведение новых перегородок в пределах квартиры;
• закрытие имеющихся дверных проемов и возведение новых несущих перегородках;
• демонтаж старого инженерного оборудования и замена его на более новое аналогичное по техническим характеристикам.

Однако самое главное не переусердствовать! Результат может оказаться достаточно неожиданным и вместо просторной квартиры, в которой легко дышать, Вы получите абсолютно неуютное, холодное и агрессивное помещение, в котором не захочется жить. Необязательно сносить все стены, многих эффектов можно достичь визуально, используя правильно подобранную мебель, текстиль и отделочные материалы. Увеличить пространство без сноса стен можно такой мебелью, как светлый угловой стол или зеркальный шкаф - купе. Ванную комнату можно расширить, убрав из нее все лишнее, например, заменив чугунную ванну угловой душевой кабиной светлого цвета. Иногда, основательная перепланировка «хрущёвки» в кирпичном доме, может и не понадобиться, если умело использовать правильную мебель и цветовые решения.