Отзывы на Яндексе
Перепланировка дома - схема работы

Перепланировка дома

Когда хочется подарить дому новую жизнь, изменить под себя недавно приобретенный коттедж, переоборудовать помещение для бизнеса, то на помощь приходит перепланировка дома.  При этом еще до проведения  монтажных и ремонтных работ необходимо получить все соответствующие разрешения на планируемые изменения, иначе в дальнейшем есть все шансы столкнуться с серьезными проблемами и солидными штрафами.

Известны случаи, когда собственнику помещения для того, чтобы заплатить штраф, требовалось продать дом.  Поэтому переоборудование помещений обязательно должно быть проведено в соответствии со всеми стандартами и правилами.

Что допускается и не допускается при перепланировке дома

Перепланировка домаВ современном понятии перепланировка дома подразумевает любое изменение инженерных сооружений и коммуникаций, а также их перенос. К таким действиям относят увеличение по площади или перенос санузлов, новые линии электрических кабелей, перенос или частичное удаление стены, создание отдельного входа в жилое помещение, изменения фасадов или крыши здания, различные надстройки и многие другие преобразования.

При этом еще на этапе продумывания плана о переоборудовании помещения нужно учитывать требования, предъявляемые к переоборудованию зданий.  Так, невозможна перепланировка дома, которая может  привести к нарушению целостности несущих конструкций здания, ухудшению фасадов и их внешнего вида, нарушению доступа к отключающим устройствам и инженерным коммуникациям. 

Кроме этого, нельзя создавать комнату без окон и естественного освещения, а любая жилая комната не может иметь площадь меньше 9кв.м  или ширину менее 2,25м. Существует еще много ограничений относительно перепланировки здания и находящихся в нем помещений, поэтому на этапе планирования всех изменений желательно проконсультироваться с грамотным специалистом. Во-первых, он подскажет, какие изменения позволят наиболее рационально и комфортно использовать  помещение и, во-вторых, учтет все существующие ограничения

Согласование перепланировки дома

Согласование перепланировки домаЕще на предварительном этапе согласования, перепланировка дома требует для заверения более десятка документов, и это только начало! Получение всех разрешений на переоборудование и прохождение всех инстанций в среднем занимает от двух до шести месяцев.

Доверить такой сложный и трудоемкий процесс лучше всего профессионалам. Специалисты в этом деле знают весь порядок прохождения организаций, список документов и требования к ним в каждом конкретном случае, поэтому они грамотно подойдут к задаче, соберут все необходимые бумаги, получат необходимые разрешения и помогут существенно ускорить весь процесс.

Если же переоборудование зданий без согласования уже проведено, то это может впоследствии привести к штрафам, а также проблемам по совершению любых операций с недвижимостью. Если проведенный ремонт не противоречит государственным стандартам, то узаконить уже имеющиеся изменения дома можно только через суд. Для быстрого решения вопроса в пользу собственника помещения также потребуется помощь квалифицированных юристов.

Вы можете заказать предварительную консультацию по телефону 8 (495) 229-81-23
Или воспользоваться формой обратной связи.
Мы будем рады помочь Вам в решении любых возникающих вопросов.