Перепланировка и переустройство жилых зданий

Слово «перепланировка», применяемое к многоквартирным жилым домам согласно законодательству имеет две формы: сама перепланировка и переустройство.

Переустройство зданий

Переустройством зданий называют изменения уже существующих инженерных систем, таких, как: установка, демонтаж, замена либо перенос инженерных сетей, электрического и другого оборудования, происходящих в жилом помещении во время выполнения ремонтно - строительных работ. Например, если Вы решите перенести ванную, а также изменить подводку воды, то подобные изменения являются переустройством.

Перепланировка жилых зданий

Перепланировкой зданий называют изменения их планировочных решений во время выполнения ремонтно-строительных работ. Например, если Вы разрушаете либо возводите межкомнатные стены, то подобные изменения являются перепланировкой.

Перепланировка и переустройство жилых зданий

Перепланировка жилых зданий или его переустройство, касающееся многоквартирных жилых домов, разделяется на:

1. Те, которые проводятся не во время капитального ремонта дома.
2. Те, которые проводятся во время капитального ремонта дома.

Перепланировки, проводимые не во время капитального ремонта жилых домов, в основном включают в себя такие изменения, которые выполняются по желанию собственников или заемщиков жилья.

Для подобных случаев, в которых проводится частичная перепланировка жилых зданий, законодательство предусмотрело порядок проводимых работ, документы, предоставляемые инициатором перепланировки, и документы, составляемые им в процессе строительных работ. Существует множество статей, которые познакомят вас с данным видом перепланировки.

При перепланировке, проводимой во время капитального ремонта здания, весь процесс проводится, а также планируется руководством исполкома либо любого другого государственного органа. Таким образом, перепланировка жилых зданий полностью подчинена присмотру советующих органов.

 Категории работ

Перепланировка и переустройство жилых зданий, проводимые не во время капитального ремонта, оценивается по значению категорий выполняемых работ, а не по изменениям, которые можно отнести к переустройству или перепланировке. Существует множество категорий, которые относятся к перепланировке и переустройству многоквартирных жилых домов.