Перевод лесных земель

Для выполнения перевода лесных земель в земли иных категорий установлен специальный порядок, т.к. подобный перевод является исключительной мерой. Из-за этого, в соответствии с нормативами законодательства, эта процедура может осуществляться по решению Правительства РФ лишь по нескольким причинам:

• если изменение целевого назначения земель предусматривается лесоустроительной документацией, документацией по планировке территории или некоторыми другими категориями документов;
• в связи с изменением или же установкой черты поселения;
• с целью создания особо охраняемой природной территории либо в связи с изменением роли земель.

В других случаях перевод лесных земель или же земельных участков, находящихся в составе этих земель, возможен лишь при наличии положительного решения госэкоэкспертизы. Тогда перевод осуществляется по причине невозможности или отсутствии необходимости в их использовании по целевому назначению в дальнейшем.

Для осуществления процедуры перевода лесных земель в земли других категорий заявитель (физическое или юридическое лицо, государственный орган) должен подать заявление об осуществлении этой процедуры. При этом согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 48 "О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий" к нему должны быть приложены такие документы:

1. Акт выбора участка лесных земель с приложенным к нему планом с краткой характеристикой участка.
2. Копии документов, которые подтверждают личность заявителя (для физического лица), или же выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей/физических лиц.
3. Решение территориального органа Федерального агентства лесного хозяйства об утверждении акта выбора.
4. Акт технического обследования выбранного заявителем участка (регламентируется Приказом Министерства природных ресурсов РФ от 24 ноября 2004 г. N 701).
5. Расчёт количества потерь лесного хозяйства при осуществлении перевода.
6. Проект размещаемого на выбранном вами участке лесного хозяйства здания или строения (при его планируемом строительстве).
7. Подтверждение отсутствия на выбранном вами участке полезных ископаемых из территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере недропользования (при наличии полезных ископаемых – разрешение органа государственного горного надзора).
8. Проект акта Правительства РФ о переводе.
9. Положительное решение госэкоэкспертизы по всем материалам, обосновывающим перевод, и по проекту акта.

После подачи всех документов территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства в течение месяца с даты обращения должен обеспечить выбор участка лесного фонда и провести процедуры согласования с органами исполнительной власти в случаях, которые предусмотрены федеральными законами, либо вернуть заявителю документы и материалы с объяснением причин отказа. Результаты выбора участка должны оформляться актом выбора. Этот акт и план, прилагаемый к нему, являются достаточным обоснованием для подготовки документов для обоснования перевода в течение 3 лет.

Сформировав всю документацию, заявитель отправляет её вместе с ходатайством в территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства по месту перевода лесных земель, выбранных им. Этот орган через Федеральное агентство передаёт акт в Министерство природных ресурсов РФ, где документы передаются на рассмотрение Правительством РФ. Правительство рассматривает заявление и переводит земли в вашу собственность.

Наши специалисты с радостью предоставят вам квалифицированную помощь в переводе лесных земель. Обращайтесь!