Отзывы на Яндексе
Проект переустройства - схема работы

Проект переустройства

Как показывает практика, наш человек, видимо, в силу своего менталитета, зачастую, весьма пренебрежительно относится ко всякого рода формальностям. Ярким примером является число случаев незаконного переоборудования квартиры. Очень часто подобные преобразования производятся в обход должной формальной процедуры. Люди обходятся даже без проекта переустройства или перепланировки, предпочитая выполнять работы, что называется, на глаз.

Чаще всего игнорируется согласование переустройства. Уж больно незначительными кажутся производимые изменения. Однако ответственность на этот случай предусмотрена такая же, как и за незаконную перепланировку.

Если же вы все-таки решили, как законопослушный гражданин, соблюсти все формальности, вам понадобится подыскать хорошую проектную организацию. Основанием для отказа в согласовании переустройства может стать несоответствие проекта переустройства требованиям закона. Понятно, что это забота, в первую очередь, исполнителя, который будет готовить проект переустройства помещения. Однако и заказчику не повредит быть в курсе дела.

Итак, в каких случаях комиссия может отказать в согласовании. Речь идет о ситуациях, когда запланированные изменения могут привести к утрате несущими конструкциями прочности или к их разрушению, неполадкам в функционировании инженерных систем, ухудшению внешнего вида фасада здания и т.д. Обычно такие моменты хорошо известны инженерам, и если перемены, задуманные заказчиком, не соответствуют данным условиям, исполнитель сообщит об этом. Однако, многое зависит от грамотности и профессионализма специалиста. Так что постарайтесь в качестве основного критерия выбора проектировщика брать не стоимость его услуг, а опыт и квалификацию.

Вышеперечисленных правил не слишком много, и их разумность очевидна. Однако, существуют и иные нормы, в частности, санитарные. И вот здесь у проектировщиков начинаются проблемы. Некоторые забывают их учесть, а другие и вовсе с ними не знакомы. Проект переустройства должен учитывать нормы, касающиеся микроклимата, инсоляции, воздухообмена, вибрации, уровня шума и т.д. Предусмотреть эти нюансы способен практикующий специалист, и нужно, чтобы проект переустройства соответствовал необходимым требованиям.

Специалисты с опытом понимают, что результат их работы не только должен соответствовать нормативам, но и удовлетворять интересам клиента. А заказчик заинтересован в том, чтобы при проведении ремонта согласованный проект переустройства накладывал на его инициативу и фантазию как можно меньше ограничений. Поэтому в документации должен содержаться минимум сведений, достаточный для согласования.

В зависимости от характера планируемых работ, в проект переустройства жилого помещения должны входить общие данные, пояснительная записка, планы квартиры до и после переустройства, в том числе с инженерным оборудованием, план канализации и водоснабжения. Если изменения касаются устройства полов, придется делать их детализацию, а для ванных комнат еще и схему устройства гидроизоляции. Если вы наметили поставить кондиционер с выносом блока на фасад дома, нужно будет сделать фотомонтаж. Монтаж механической вентиляции потребует выполнения акустического расчета. Также в проекте могут содержаться разделы технического расчета и вентиляции.

Подготовка проекта переустройства – важнейший этап согласования переустройства, но отнюдь не единственный. Процесс этот достаточно длительный и потребует немалого времени. Наши специалисты охотно сберегут для вас пару часов на гораздо более приятно времяпрепровождение с семьей или за любимым занятием. Кроме того, их опыт позволит решить всевозможные мелкие и не очень проблемы, которые крайне часто возникают при прохождении процедуры согласования проекта переустройства.

Вы можете заказать предварительную консультацию по телефону 8 (495) 229-81-23
Или воспользоваться формой обратной связи.
Мы будем рады помочь Вам в решении любых возникающих вопросов.