Отзывы на Яндексе
Согласование переустройства - схема работы

Согласование переустройства

Масштабные ремонтные работы всегда сопряжены с массой хлопот и мороки. Но результаты трудов обычно того стоят. Однако за закупкой материалов, выбором подрядчика и контролем за ходом работ многие забывают о формальной стороне дела. Редкий ремонт обходится без замены сантехники или проводки, многие остекляют лоджии или устанавливают кондиционеры. Изменения, казалось бы, несущественные, ведь стены-то все на месте и новую дверь к соседям или окно в Европу никто не прорубил. Однако закон между подобными преобразованиями особых различий не проводит. Называют их только по разному. Все, что касается изменения конфигурации помещения, относится к перепланировке. Остальное – перенос, замена, установка электрики, сантехники, инженерных сетей, охватывается термином переустройство.

И те и другие действия регламентируются гл. 4 Жилищного кодекса РФ. Положения статей 25 – 29 устанавливают одинаковый порядок согласования переустройства и перепланировки. Те, кто уже проводил работы по повышению комфорта своего жилища, знают сколь утомительно и долго тянется процедура оформления перепланировки, так что могут сами сделать выводы о том, что их ждет при переустройстве. Для еще непосвященных обрисуем, в каком порядке происходит согласование переустройства.

Сначала нужно отыскать свидетельство о праве собственности на квартиру. В случае если Вы проживаете в ней на основе договора социального найма, то понадобится Вам собственно этот документ, а также согласие на проведение переустройства всех лиц, проживающих с Вами. Из этого пункта также следует необходимость предоставить выписку из домовой книги. Хорошо, если на руках уже имеется технический паспорт, в противном случае придется отправляться в БТИ. Еще один обязательный пункт программы согласования переустройства – проект. Понятно, что грядущие изменения могут быть в целом незначительными, но они в любом случае должны полностью соответствовать достаточно обширному списку нормативов. Само собой разумеющимися покажутся правила пожарной безопасности, однако и о санитарных нормах забывать нельзя. Заметим, что отнюдь не каждая проектная организация не то что выполняет каждый проект в соответствии с этими правилами, а вообще знает о них. Так что для благополучного согласования переустройства с первого раза выбирайте исполнителя тщательнее, обращая внимание на его опыт в выполнении подобных задач. Стоимость услуг знающего специалиста может оказать чуть выше, чем у его коллег, зато проект не придется переделывать. Правда, и с заказчика ответственность не снимается – техническое задание должно быть предельно точным и конкретным.

К вышеуказанному пакету документов нужно еще приложить еще заявление о переустройстве и можно отправляться навстречу очереди в уполномоченном органе по месту нахождения объекта. После подачи документов остается только ждать согласования переустройства. Если изменения действительно незначительны, проект правильно оформлен и предоставлены все требуемые документы, исход будет положительным. Итогом работы комиссий, рассматривающей заявление о согласовании переустройства, будет разрешение на производство работ, которое Вы обнаружите в своем почтовом ящике через месяц – полтора. Вот и все – можно приступать к ремонту.

Вряд ли у кого-то предложенный сценарий вызвал особый энтузиазм. И, поверьте, мы Вас прекрасно понимаем, тем более что помощь в прохождении подобных процедур – часть нашей работы. Кроме того, опыт подсказывает, что отнюдь не всегда все проходит так гладко, как хотелось бы, однако мы знаем, как справляться со сложностями и охотно возьмем решение Вашей задачи на себя.

Вы можете заказать предварительную консультацию по телефону 8 (495) 229-81-23
Или воспользоваться формой обратной связи.
Мы будем рады помочь Вам в решении любых возникающих вопросов.