Узаконить землю

Быть хозяином земли, стать землевладельцем, возвести собственный дом для многих эти задачи становятся целью жизни. Несмотря на многочисленные бюрократические препятствия, добиться этого и узаконить землю вполне возможно.

Узаконить землюДля начала, нужно узнать о способах приобретения земли для возведения частного дома. Участок можно приобрести разными способами: купить его на вторичном рынке у собственника или выкупить его из собственности государства или муниципалитета. Для ограниченного числа льготников, к примеру, Героев Советского Союза, многодетных семей существует возможность получить землю бесплатно. Но, конечно, поскольку речь идет о земле, которая с каждым годом растет в цене, получить земельный участок от государства довольно сложно. Поэтому остается либо покупать землю, либо «захватывать» её.

К самозахвату прибегают, когда люди лишены возможности легального получения земли и возведения строительного объекта. В этом случае, человеку, который пользуется землей, все равно придется пройти процедуру узаконивания земли и строения.

Такая необходимость может возникнуть из-за внимания органов государственного контроля и штрафов, налагаемых на незаконные строения. У той территории, которую Вы занимаете, может оказаться законный владелец, который будет доказывать свое право на возведенный вами объект. В таком случае вам предстоит длительная судебная тяжба, для успешного разрешения которой Вам понадобятся документы, подтверждающие вашу позицию.

Что бы избежать этих неприятных ситуаций, советуем как можно быстрее узаконить землю, которую Вы занимаете. Для этого процесса важно знать, когда и каким образом Вы заняли участок, в чьей собственности он находится: частной или государственной?

Узаконить землюЧтобы узаконить землю, начните с запросов в кадастровый реестр. Если участок не состоит на учете, процедура оформления будет не такой сложной и длительной. Вам следует подать заявку в региональный орган земельного кадастра о желании стать владельцем данного участка. Обратите внимание: для того, что бы добиться узаконивания земли, заявка должна быть составлена со ссылками на действующее законодательство, с понятным и грамотным изложением обстоятельств, почему именно Вы претендуете на данный участок. Если Вы сомневаетесь, что сможете качественно выполнить все эти условия, лучше доверьте составление заявки профессиональным юристам.

Гораздо сложнее, когда Ваш участок кому-то принадлежит. Даже если владелец долгое время не пользуется своей собственностью, узаконить землю получится, только решив этот вопрос с ним. Это дело щепетильное - собственник может повести себя по-разному. Очень важно найти правильный подход к нему и аргументировать свою позицию. Поэтому лучше доверить этот процесс профессиональным юристам, которые досконально знают земельное законодательство. Самозахват в каждом случае имеет свои особенности, тонкости и нюансы, которые важно рассматривать в комплексе. Нельзя назвать какую-то единую и общую действующую схему оформления.

Наша компания избавит Вас от многих трудностей, проблем и штрафов, связанных с пользованием неоформленным земельным участком. Зарегистрировав право собственности на свой участок, Вы сможете свободно им распоряжаться, совершать любые юридические сделки, на законных основаниях возводить постройки, совершать перепланировки.

Наши специалисты имеют большой опыт регистрации земельных участков. Мы поможем Вам выяснить статус участка, определим стратегию узаконивания и будем сопровождать этот непростой процесс до момента окончательной регистрации.

 

 

 

Вы можете заказать предварительную консультацию по телефону 8 (495) 229-81-23
Или воспользоваться формой обратной связи.
Мы будем рады помочь Вам в решении любых возникающих вопросов.

Контакты