Оформление документов на продажу

Продажа жилья обычное явление в нашей жизни. Каждый собственник продает свое жилье по разным причинам: переезд, нужда в деньгах, ненадобность и т.д.

Тем не менее, каждый собственник или покупатель неизбежно сталкивается с такой данностью как оформление документов на продажу.

От того какое жилье и кто являлся его собственником, зависит сложность проверки документов, оформления их для сделки и сам перечень необходимых документов.

Прежде всего, это документы, подтверждающие сам факт нахождения объекта недвижимости в собственности конкретного лица. Это правоустанавливающий документ. Им может быть договор дарения, купли-продажи, постановление органа исполнительной власти или суда.

Право удостоверяющий документ, свидетельствует о регистрации прав собственника в соответствующих реестрах. Это свидетельство о регистрации права собственности.

Документы, отображающие технические параметры и качества объекта недвижимости, согласно которым представляется возможным идентифицировать объект и различить его среди подобных. Такими документами являются кадастровый паспорт, технический паспорт и т.д.

Документальное оформление продажи подтверждается договором, где указываются все условия продажи и приобретения недвижимости. Вы описываете обязанности продавца и покупателя о том, как они договариваются передать объект и оплатить его стоимость.

Подразумевается внимательное прочтение договора сторонами. Стоит обратить внимание на оформление реквизитов сторон, реквизитов объекта купли-продажи, суммы договора, реквизитов правоустанавливающих документов. При необходимости нужно  своевременно сделать в документах поправки.

Отредактированная в полном соответствии с договоренностями сторон, окончательная редакция договора может быть передана в соответствующие органы на регистрацию.